Wiadomo komu płacić, nie wiadomo kto ma remontować

Budy­nek należy do tych MZBM, rachunki jed­nak miesz­kańcy mają pła­cić do MZZL. A kto ma zająć się usu­wa­niem awa­rii i zapła­cić za szkodę? To pyta­nie zadają sobie miesz­kańcy kamie­nicy przy Wyszyń­skiego 2 w Sosnowcu, któ­rym nali­czono wyso­kie opłaty za wodę.

Loka­to­rzy Wyszyń­skiego 2 będą musieli zapła­cić wyso­kie rachunki – fot. JB

Pro­blemy miesz­kań­ców kamie­nicy przy Wyszyń­skiego 2 zaczęły się nie­cały rok temu. Wtedy to pękła rura, zale­wa­jąc piw­nice. W nie­dłu­gim cza­sie w znaj­du­ją­cym się w kamie­nicy pusto­sta­nie wystą­piła kolejna usterka. I tym razem kamie­nicę zaczęła zale­wać woda. A jakby tego było mało – chwilę póź­niej, w tym samym miej­scu, wystą­piła kolejna taka awa­ria.
– W piw­nicy i pusto­sta­nie zda­rzyły się awa­rie, wsku­tek czego woda lała się stru­mie­niami. Zgło­si­li­śmy usterki MZBM, który zarzą­dza naszą kamie­nicą. Ten zapew­niał, że sprawą się zaj­mie. Wyda­wało się, że na tym sprawa się zakoń­czy. Nie­stety, gdy dosta­li­śmy rachunki za wodę, prze­ży­li­śmy szok. Nagle do zapłaty 800 zło­tych i to za awa­rie w miej­scach, do któ­rych jako loka­to­rzy nie mamy dostępu – żali się miesz­kanka kamie­nicy przy Wyszyń­skiego 2.

Loka­to­rzy, z któ­rych więk­szość to osoby star­sze, wystą­pili z pismem do zarządcy o korektę rachun­ków, tłu­ma­cząc, że nie mają wpływu na to, co dzieje się w pusto­sta­nie, a koszty, jakie powstały to róż­nica mię­dzy licz­ni­kiem głów­nym, a tymi zamon­to­wa­nymi w miesz­ka­niach. MZBM korekty nie zro­bił. – Pisa­li­śmy pisma, sama też cho­dzi­łam do admi­ni­stra­cji, by w końcu odpo­wie­dzieli nam, co mamy dalej zro­bić. Dla więk­szo­ści to kwota nie do zapła­ce­nia. Tłu­ma­czy­li­śmy, że nie zuży­wamy tyle wody, że coś jest nie tak. Do dziś jed­nak nie dosta­li­śmy jed­no­znacz­nej odpo­wie­dzi. Wręcz prze­ciw­nie, dosta­jemy pona­gle­nia do zapłaty.

Grze­gorz Star­kow­ski, pre­zes MZBM po naszym tele­fo­nie roze­znał sprawę. – Ana­li­zu­jąc doku­menty, wszystko jest zgod­nie z pra­wem, więc rachunki trzeba zapła­cić. Tym bar­dziej, że budy­nek fak­tycz­nie jest przez nas zarzą­dzany, ale za wodę opłaty pobiera MZZL i to wła­śnie tam należy kie­ro­wać skargi – dodaje.

Wspól­nota miesz­ka­niowa Wyszyń­skiego 2 to ponad czter­dzie­ści miesz­kań, w któ­rych Miej­ski Zarząd Zaso­bów Loka­lo­wych pobiera opłaty za media. – W Sosnowcu mamy pro­blem z nali­cza­niem opłat za wodę. Nie ina­czej jest przy Wyszyń­skiego. Pro­blem w tym, że my nie jeste­śmy wła­ści­cie­lem budynku, a MZBM nie infor­muje nas o awa­riach czy poja­wia­ją­cych się pro­ble­mach. My dosta­jemy stany licz­ni­ków i na ich pod­sta­wie wysta­wiamy rachunki. Ponie­waż budy­nek nie jest nasz, nasi tech­nicy nie spraw­dzają stanu insta­la­cji i dopiero teraz dowia­du­jemy się o jakiś awa­riach. Dla­tego pro­simy loka­to­rów, by w pierw­szej kolej­no­ści infor­mo­wali nas, wtedy możemy pomóc, ale nie, gdy minęło tyle czasu – tłu­ma­czy Rafał Mróz, zastępca dyrek­tora MZZL.

Miesz­kańcy awa­rię zgła­szali. Nie­stety nie zda­wali sobie sprawy, że utkną mię­dzy dwoma spół­kami nale­żą­cymi do mia­sta. MZZL dekla­ruje, że jest w sta­nie polu­bow­nie roz­wią­zać ten pro­blem, ale rachunki i tak będzie trzeba prę­dzej czy póź­niej zapłacić.

A co na to sami loka­to­rzy? Dalej cze­kają na odpo­wiedź i mówią, że za cudze nie­do­pa­trze­nia pła­cić nie będą.